299 900 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 170.00

Descriptif Maison 9 pièces

Secteur Marigny-les-usages Coup de coeur assuré pour cette maison traditionnelle idéalement située à 15 minutes de Fleury-les-Aubrais et de Saint-Jean-de-Braye, une vingtaine de minutes du centre d'Orléans. Secteur calme. Elle vous offre des prestations de haute qualité, une belle hauteur sous plafond de 2,70m au RDC mais également à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine intégrée, un bureau, une chambre ainsi qu'un deuxième salon. A l'étage vous attendent 3 chambres et 2 salles de bain. Les plus de cette maison : Possibilité de faire 2 logements distincts disposant d'ores et déjà de leur entrée propre, un sous-sol total permettant de ranger 2 voitures plus un coin atelier, buanderie et autres, chaudière à condensation au gaz de ville récente, tout à l'égout, un bon double vitrage PVC. L'étage a été refait récemment. Le tout sur jardin arboré de 2 226 m² entièrement clos et sans vis à vis disposant d'un chalet de stockage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Est-Ouest
  • 299900 EUR
  • 1620 EUR
  • 170 m2
  • 2226 m2

Intérieur

  • 9
  • 4
  • 3
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    45760
  • Ville
    MARIGNY LES USAGES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Taxe Foncière
    1620 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE CONDENSATION
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2226 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Neuville Aux Bois (45170)

23, Place du général LECLERC
45170 NEUVILLE AUX BOIS
  • Téléphone : 02.38.75.55.55
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Neuville Aux Bois (45170) | Adresse siège social : 23, Place du général LECLERC - 45170 NEUVILLE AUX BOIS | Siret : 41142377500096 | RCS : LOIRET | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 234399 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez créer une alerte e-mail ?

Pour gérer vos recherches et créer vos alertes mail, merci de vous identifier